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  • No : 1380
  • 公開日時 : 2020/04/01 00:00
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敷地と道路の関係

建物は、道路がないと建築できない、と聞きました。本当ですか。
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回答

建築物は基本的に建築基準法上の幅員4m以上の「道路」に2m以上、有効に接した敷地でないと建築できません。
しかし、基準どおりの道ばかりではありませんので、例外許可により建築が可能となる場合があります。また、「道路」の定義ですが、建築基準法上の道路はその道が“道路状”になっていればいいというわけではありません。“道路状”であっても「建築基準法上の道路」でない道もありますので、その道や通路の所有者などを調査したうえで、建築・開発審査課にご相談ください。
 
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