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長岡市役所総合窓口
(アオーレ長岡東棟1階)

平日 午前8時30分~午後5時15分
土・祝 午前9時~午後5時
休業日 日曜日・年末年始
※土・祝は一部窓口業務のみ
※日曜日と祝日が重なる場合は、
 お休みとなります。

上記以外の担当部署
平日 午前8時30分~午後5時15分
※部署、施設によっては、開庁・
 開館の日・時間が異なるところ
 があります。

電話:0258-35-1122(代表)
FAX:0258-39-2275(代表)
  • No : 579
  • 公開日時 : 2019/05/01 00:00
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固定資産税の家屋の税額が下がらない理由

家屋が年々古くなっているのに固定資産税が下がらないのはなぜですか。
カテゴリー : 

回答

家屋の評価については、3年に1度(令和では3の倍数の年)評価替えを行うことにより、評価額が見直されます。この評価替えでは、建築資材費や労務費などの建設物価の変動の割合が影響することから、物価の上昇等で建設物価の変動の割合が経年減点補正率を上回る場合は、理論上は年数が経過しても評価額が上がってしまうことがありえます。(その場合は前年度の評価額を据え置くこととなっています。)
建築物価が低かった時期に建築された家屋などでは、最近の建築資材等の単価によって価格を見直しても、現在課税されている評価額を下回るまでにはいたらず、前年度の評価額に据え置かれることがあります。
 
このページの作成・発信部署
資産税課 家屋係
電話番号
0258-39-2213