新築住宅に対しては、減額制度が設けられており一定の要件にあたるときは、新たに固定資産税が課税されることとなった年度から３年間分（３階建以上の中高層耐火建築物は５年間分）に限り、床面積１２０平方メートル分までの居住部分に相当する税額が２分の１に減額されます。
このケースは新築住宅に対する減額適用期間が終了したことにより、本来の税額に戻ったためと考えられます。
家屋の評価